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구체적인 사례
임대 아파트 퇴거 시 원상 복구 비용으로 10만엔 청구받았다. 타당한 금액인가?
주거
4년간 거주한 아파트를 3월에 퇴거했다. 원상 복구 비용으로 청소 비용 등 약 10만엔을 청구 받았다. 담배를 피우고 있었으므로 퇴거 시에 청소 요금을 부담하는 것은 납득한다. 다만 이번 청구가 합리적인 금액인지 여부를 알고 싶다.
어드바이스
임차인의 고의, 과실, 정상적이지 않은 사용에 의한 비용은 임차인이 부담합니다. 또한 담배에 의한 오염이나 냄새에 대해서도 일정한 부담이 발생할 수 있습니다. 국토 교통성의 "원상 복구를 둘러싼 문제와 지침"을 참고하여 청구서의 항목별로 부담 비율을 검토하고 양자 간에서 협의합시다.
