事例詳細

隣室の住人が引っ越したので、家賃をネットで調べたところ、私が借りている部屋より1万円安かった。業者に減額を求めても更新時以外はできないと言われた。隣室は角部屋で条件がよいのに、わが家の方が高いのは納得できない。

 

センターからのアドバイス！

 賃貸借契約書に、「土地建物の価格の上昇や低下、あるいは経済事情の変動により賃料が不相当となった場合や近隣の同等の建物の賃料に比較して賃料が不相当となった場合は、双方協議のうえ、賃料を改定することができる」と記載されている場合、家賃の減額については、隣室や周辺の家賃相場を根拠に、交渉の余地はあると思われます。

 

• 床下の点検から、次々とリフォーム工事を勧められて契約をしたが、本当に必要な工事だったのか？
• 事業者の信用性について知りたい。
• 賃貸アパートの退去時の原状回復費用として10万円請求された。妥当な金額か？